Home-theater-designers
ஹோட்டல் தொழில் பயந்து ஓடுகிறது. காரணம்? ஏர்பிஎன்பி , வீட்டு உரிமையாளர்கள் பயணிகளுக்காக தங்கள் ஓய்வு அறைகள் மற்றும் படுக்கைகளை வாடகைக்கு விட அனுமதிக்கும் நிறுவனம். வீட்டு உரிமையாளர்கள் பணம் சம்பாதிக்கிறார்கள் மற்றும் பயணிகள் இரவில் ஒரு படுக்கையைப் பெறுகிறார்கள், பெரும்பாலும் ஒரு பாரம்பரிய ஹோட்டல் கட்டணம் வசூலிப்பதை விட குறைந்த செலவில்.
உங்கள் உதிரி அறைகளை Airbnb இல் வாடகைக்கு எடுப்பது பற்றி யோசிக்கிறீர்களா? நீங்கள் ஏன் செய்ய வேண்டும் என்பதையும், நீங்கள் ஏன் இருமுறை யோசிக்க வேண்டும் என்பதற்கான எச்சரிக்கை குறிப்பும் இங்கே.
Airbnb இல் வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான அபாயங்கள்
ஏர்பிஎன்பி மாடல் பயணிகளுக்கு சிறந்தது, ஆனால் புரவலர்களுக்கு என்ன ஆகும்? Airbnb எவ்வாறு வேலை செய்கிறது? ஏர்பிஎன்பியில் உங்கள் இடத்தை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டிய மூன்று முக்கியக் கருத்துக்கள் இங்கே.
1. நீங்கள் வெளியேற்றப்படலாம்
உங்கள் சொந்த வீடு உங்களுக்கு இருந்தால், இது உங்களுக்குப் பொருந்தாது. ஆனால் நீங்கள் வாடகைக்கு எடுத்தால்? கவனம் செலுத்துங்கள். ஏர்பிஎன்பியில் உங்கள் இடத்தைப் பெறுதல் நீங்கள் வெளியேற்றப்படலாம்.
குறிப்பிடத்தக்க வகையில், இது ஏர்பின்பின் போஸ்டர் குழந்தை ஷெல்லுக்கு நடந்தது.
80 களில் மடோனா பெப்சியின் முகத்தைப் போலவே, ஷெல் நியூயார்க்கில் ஏர்பின்பின் முகமாகவும் இருந்தார். சாண்டி சூறாவளியால் இடம்பெயர்ந்தவர்களுக்கு இலவச தங்குமிட வசதிகளை வழங்கிய அனுபவங்களைப் பற்றி பேசுகையில், அவளுடைய முகநூல் சுரங்கப்பாதை விளம்பரங்களில் அவள் முகம் ஒட்டப்பட்டிருந்தது.
ஷெல்லின் அபார்ட்மென்ட் 1880 களின் அழகான மற்றும் விசாலமான டச்சு கொட்டகையாகும், இது நியூயார்க் நகரத்தின் புறநகர்ப் பகுதியில் இடுப்பில் அமைந்துள்ளது மற்றும் ஸ்டுவைசண்ட் நடக்கிறது. அவளுடைய வாடகை மாதம் 4,000 டாலர்கள். மேலும் பல வாடகைகளைப் போல, ஷெல்லின் குத்தகை வெளிப்படையாக அவளது குடியிருப்பை உபயோகிப்பதைத் தடைசெய்தது.
அவளுடைய நில உரிமையாளர் அவள் என்ன செய்கிறாள் என்று கேட்டபோது, அவன் கோபமடைந்தான். 'நண்பர்கள் என்பது ஒன்று' என்றார். சமூக வலைப்பின்னல் அந்நியர்களின் குழுக்கள் மெழுகின் முற்றிலும் மாறுபட்ட பந்து. '
சிறிது நேரம் கழித்து, அவர் அவளுக்கு பூட் கொடுத்தார். ஷெல் ஒரு புதிய குடியிருப்பை கண்டுபிடிக்க வேண்டியிருந்தது, அவளுடைய விசுவாசமான வாடிக்கையாளர்கள் அவர்கள் நகரத்தில் இருக்கும்போது வேறு எங்காவது இருக்க வேண்டியிருந்தது.
மூடியை மூடி மடிக்கணினியை இயக்குவது எப்படி
இதே போன்ற மற்றொரு கதையில், 72 வயதான கலைஞர் எலைன் ஹிக்கி தனது கணவரின் மருத்துவச் செலவுகளைச் செலுத்தும் வகையில் ஏர்பின்பில் தொகுத்து வழங்கிய பின்னர் 2018 இல் தனது வீட்டிலிருந்து வெளியேற்றப்பட்டார். பணம் அவள் $ 185,000 அபராதம் விதிக்கப்பட்டதாக அறிவித்தார்; இது நகரம் கண்ட மிக உயர்ந்த தண்டனைகளில் ஒன்றாகும்.
2. நீங்கள் சட்டத்தை மீறலாம்
சில இடங்களில், Airbnb --- Uber போலவே-- ஒரு வகையான சட்ட சாம்பல் மண்டலத்தில் செயல்படுகிறது.
உதாரணமாக, சட்டத்தின்படி, நியூயார்க்கில் உள்ள பெரும்பாலான அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை வாடகைக்கு விட முடியாது 30 நாட்களுக்கு குறைவாக அவர்கள் ஒரே நேரத்தில் குடியிருப்பில் வசிக்காவிட்டால். நகரத்தின் ஏற்கனவே கடுமையான வீட்டுப் பிரச்சினையை எளிதாக்க சட்டம் கோட்பாட்டளவில் உதவுகிறது; ஏர்பிஎன்பி போன்ற சேவைகள் நீண்ட கால குத்தகைகளை விட குறுகிய கால வாடகைகளை நில உரிமையாளர்களுக்கு அதிக லாபத்தை அளித்தன.
மேலும் நியூயார்க் ஒரே ஒரு உதாரணத்திலிருந்து வெகு தொலைவில் உள்ளது. போன்ற பிற உலகளாவிய நகரங்கள் சான் பிரான்சிஸ்கோ, நியூ ஆர்லியன்ஸ், பார்சிலோனா , மற்றும் வான்கூவர் அனைவரும் ஒரே மாதிரியான நடவடிக்கைகளை அமல்படுத்தியுள்ளனர்.
புரவலர்களுக்கான உத்தியோகபூர்வ வழிகாட்டுதலில், ஏர்பிஎன்பி உங்கள் நகரத்தில் நீங்கள் தவறாக ஓடக்கூடிய சில பொதுச் சட்டங்கள் மற்றும் விதிமுறைகளை கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. அவற்றில் வணிக அனுமதிகள், வீட்டுத் தரங்கள், மண்டல விதிகள், வரிகள் மற்றும் வீட்டு சங்க விதிகள் ஆகியவை அடங்கும். நகரங்கள் மற்றும் நாடுகளுக்கு இடையே விதிகள் மாறும்; உங்களுக்கு மேலும் தகவல் தேவைப்பட்டால் உங்கள் உள்ளூர் அதிகாரியை அணுகவும்.
அதே யூனிட்டில் அடமானத்தை செலுத்தும் போது ஏர்பிஎன்பி சொத்தை வாடகைக்கு எடுத்தால் நீங்களும் சூடான நீரில் இறங்கலாம். உங்கள் வழங்குநர் மற்றும் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்து, உங்கள் பிளாட் அல்லது வீட்டை சப்-லெட் செய்வதில் இருந்து நீங்கள் வெளிப்படையாகத் தடைசெய்யப்படலாம்.
ஸ்மைலி ஃபேஸ் $ என்றால் என்ன?
இறுதியாக, உங்கள் காப்பீட்டு வழங்குநரை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். கடிதங்களுக்கு நீங்கள் மறைக்கப்படாமல் இருக்கலாம். நாங்கள் விரைவில் பார்ப்போம், சமீபத்திய முயற்சிகள் இருந்தபோதிலும், Airbnb புரவலர்களுக்கு பொறுப்புக் காப்பீட்டை வழங்கவில்லை, எனவே பொது உறுப்பினர்களால் உங்களுக்கு எதிராக செய்யப்பட்ட தனிப்பட்ட காயம், அலட்சியம் மற்றும் சொத்து சேத கோரிக்கைகளுக்கு நீங்கள் போதுமான அளவு காப்பீடு செய்யப்பட்டுள்ளீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். உங்கள் சொத்தை பயன்படுத்தி.
3. யாராவது உங்கள் குடியிருப்பை குப்பையிடலாம்
உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் அல்லது உதிரி அறையை ஒரு அந்நியருக்கு வாடகைக்கு விடும்போது, நீங்கள் சில பெரிய அனுமானங்களை செய்கிறீர்கள். உங்கள் வீட்டை நீங்கள் ஒப்படைத்த நபர் அதை மரியாதையுடன் நடத்துவார் என்றும் உங்கள் உடமைகள் எதுவும் திருடப்படாது என்றும் நீங்கள் கருதுகிறீர்கள்.
பெரும்பாலும், அது வழக்கமாக இருக்கும். மக்கள் தங்கள் வீடுகளை தலைகீழாக மாற்றியதில் சில குறிப்பிடத்தக்க விதிவிலக்குகள் மட்டுமே உள்ளன. ஆனால் விஷயங்கள் மோசமாகும்போது, சான் பிரான்சிஸ்கன் ஏர்பின்ப் ஹோஸ்டாக அவை மிகவும் மோசமாகிவிடும் எமிலி ஜே 2011 இல் மீண்டும் கண்டுபிடிக்கப்பட்டது:
டிஜே பாட்டர்சன் என்ற ஒருவர் (அது ஒரு ஆணா? ஒரு பெண்ணா? எனக்கு இன்னும் தெரியாது --- ஆனால் அந்த நபர் தனது கடைசி பெயரை தவறாக எழுதியதை நான் மிகவும் தாமதமாக கவனித்தேன்) இந்த மாத தொடக்கத்தில் (வெளிப்படையாக பலருடன்) மற்றவர்கள், சாட்சிகளின் கூற்றுப்படி) மற்றும் எனது வீடு மற்றும் எனது அடையாளத்தை கவனமாக திட்டமிட்டு திருடியது மற்றும் அழிப்பது என்று நான் நம்புகிறேன். ஒரு வாரம் முழுவதும் என் குடியிருப்பில் வசிப்பதால், Dj மற்றும் நண்பர்களுக்கு உள்ளேயுள்ள எல்லாவற்றையும், ஒவ்வொரு ஆவணத்தையும், ஒவ்வொரு புகைப்படத்தையும், ஒவ்வொரு டிராயரையும், ஒவ்வொரு சேமிப்பு கொள்கலனையும், எனக்குச் சொந்தமான ஒவ்வொரு துணியையும் தேடுவதற்கு போதுமான நேரம் இருந்தது. உலகம் உள்ளே, மற்றும் ஒரு அருவருப்பான குழப்பத்தை விட்டு. '
ஏர்பிஎன்பியின் உடனடி பதில் விரும்புவதற்கு நிறைய விட்டுச் சென்றது. பிற்கால வலைப்பதிவு இடுகையில், எமிலி ஏர்பின்ப் வழங்கிய ஆதரவின் பற்றாக்குறையை சாடினார், மேலும் அவரது வாழ்க்கை எப்படி இயல்பு நிலைக்கு திரும்பவில்லை என்று பேசினார்.
இதற்கிடையில், நான் இன்னும் இடம்பெயர்ந்திருக்கிறேன், நண்பர்களின் வீடுகளுக்கு இடையில் குதித்து, என் தலையணையைப் பிடித்துக் கொண்டு, என் இயல்பு நிலைக்கு என்ன இருக்கிறது. நான் என் கனவுகளை நினைவுகூரவும், பீதி தாக்குதல்களால் மூச்சுவிடவும், நகரத்தின் அடகுக் கடைகளைத் தேடுவதில் என் மதியங்கள் வீணாகின்றன. பாதுகாப்பிற்கு நெருக்கமான எதையும் நான் உணரவில்லை. '
ஏர்பிஎன்பியின் வரவு, இந்த உயர்மட்ட சம்பவத்திற்குப் பிறகு, அவர்கள் தங்கள் வெளியீட்டை வெளியிட்டனர் புரவலன் உத்தரவாதம் சேதம் மற்றும் திருட்டிலிருந்து $ 1,000,000 வரை அனைத்து புரவலர்களையும் பாதுகாப்பதாக உறுதியளிக்கிறது.
இருப்பினும், உத்தரவாதம் பணம் மற்றும் நகைகள் உட்பட சில குறிப்பிடத்தக்க பொருட்களை விலக்குகிறது. நீங்கள் முழுமையாக ஈடுசெய்யப்பட்டாலும், செயல்முறை மூலம் வேலை செய்வதற்கும் உங்கள் சொத்தை மீட்டெடுப்பதற்கும் நீங்கள் இன்னும் அனைத்து சிரமங்களையும் எதிர்கொள்கிறீர்கள்.
Airbnb இல் வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான வெகுமதிகள்
திகில் கதைகள் இருந்தபோதிலும், ஏர்பின்பியில் அருகிலுள்ள அந்நியர்களுக்கு உங்கள் இடத்தை வாடகைக்கு கொடுக்க சில கட்டாய காரணங்கள் உள்ளன.
1. பணம், பணம், பணம்
பலருக்கு, ஏர்பிஎன்பி அவர்களின் முக்கிய வருமான ஆதாரமாக உள்ளது, சிலர் தங்களுடைய உதிரி அறையை வாடகைக்கு எடுக்க ஒரு இரவுக்கு $ 100 க்கு மேல் வசூலிக்கிறார்கள், இல்லையெனில் அது செயலற்று இருக்கும். முழு வீடுகளும் அதிகமாக, இன்னும் அதிகமாக செல்லலாம்.
உங்களுக்குப் பின்னால் கொஞ்சம் மூலதனம் இருந்தால், பிராட்லியின் பொருளாக, ஆறு இலக்க ஏர்பிஎன்பி வணிகத்தை உருவாக்க போதுமான சொத்துக்களைப் பெறலாம். FastCompany கட்டுரை செய்யும்.
90 சதவிகித ஆக்கிரமிப்பில், பிராட்லி ஏர்பின்பியில் ஒரு அபார்ட்மெண்டிற்கு சுமார் $ 4,000 சம்பாதிக்க முடியும். அவர் வாடகை மற்றும் பயன்பாடுகளில் சுமார் $ 2,000 செலுத்துகிறார். இது ஒரு குடியிருப்புக்கு மாதத்திற்கு சுமார் $ 2,000 லாபம் அல்லது ஒவ்வொரு வருடமும் $ 24,000 க்கு வருகிறது. ஆறு குடியிருப்புகளுடன், அவர் ஒரு வருடத்தில் $ 144,000 வரை சம்பாதிக்க முடியும். '
இது சிலிக்கான் பள்ளத்தாக்கில் ஒரு மென்பொருள் உருவாக்குநரின் சராசரி ஊதியத்தை விட அதிகம். உங்கள் ஏர்பிஎன்பி வாடகையிலிருந்து முழுமையாக வாழ நீங்கள் இன்னும் திட்டமிடவில்லை என்றால், உங்கள் பில்கள், உங்கள் வாடகை மற்றும் உங்கள் அடமானத்தை நீங்கள் இன்னும் ஈடுசெய்யலாம்.
2. நீங்கள் புதிய நபர்களைச் சந்தித்து உங்கள் எல்லைகளை விரிவுபடுத்துங்கள்
விருந்தினர்களுக்கும் விருந்தினர்களுக்கும் இது உண்மையாக இருக்கும்.
இந்த கோடையில், நான் பெல்ஜியத்தின் பிரஸ்ஸல்ஸில் ஒரு ஏர்பிஎன்பி முன்பதிவில் மூன்று இரவுகள் கழித்தேன். நகரத்தின் பெரும்பாலான ஹோட்டல்களை விட அறை மிகவும் மலிவானது மற்றும் ஐரோப்பிய ஆணையத்தின் அற்புதமான நவீன வானளாவிய தலைமையகத்திற்கு அருகில் நான் தங்கினேன்.
வார இறுதியில் என் தொகுப்பாளர் ஒரு ஜப்பானிய மொழிபெயர்ப்பாளர், நகரத்தில் வேலை செய்தவர். புரவலன் வாடகைக்கு எடுத்த ஒரே அறை என்னுடையது அல்ல. அருகிலுள்ள லியூவன் நகரில் நடந்த ராக் இசை நிகழ்ச்சியில் கலந்து கொள்வதற்காக அடுத்த ஸ்பானிஷ் ஜோடி புறப்பட்டது.
பிரஸ்ஸல்ஸை விட்டு வெளியேறிய பிறகு, நான் ஆன்ட்வெர்ப் செல்லும் ரயிலில் ஏறினேன், அங்கு நான் பெல்ஜியம்-நேபாள தம்பதியருடன் தங்கினேன். எனது முந்தைய முன்பதிவைப் போலவே, சொத்தின் மற்ற அறைகளும் முன்பதிவு செய்யப்பட்டன. நகரத்தில் நண்பர்களைச் சந்தித்த கிர்கிஸ் ஐநா தொழிலாளியையும், லாஸ் ஏஞ்சல்ஸைச் சேர்ந்த இரண்டு திரைப்பட மாணவர்களும் ஐரோப்பிய பயணத்திற்கு இரண்டு மாத விடுப்பு எடுத்ததை நான் சந்தித்தேன். டிஜிட்டல் நாடோடிகளுக்கும் இது சரியான அர்த்தத்தைத் தருகிறது.
இந்த சுவாரஸ்யமான நபர்களை நான் சந்தித்திருக்க வாய்ப்பில்லை, நான் தங்குமிடம் தேர்வு செய்யாமல் இருந்திருந்தால். நீங்கள் உங்கள் வீட்டை அந்நியர்களுக்குத் திறக்கும்போது, நீங்கள் சந்திக்காதவர்களைச் சந்திக்க உங்களுக்கு வாய்ப்பு கிடைக்கும்.
உங்கள் ஏர்பிஎன்பி ஹோஸ்டிங் அனுபவத்தைப் பகிரவும்
நீங்கள் ஒரு ஏர்பிஎன்பி ஹோஸ்டா? உங்களுக்கு ஏதேனும் மோசமான அனுபவங்கள் உண்டா? நல்ல அனுபவங்கள்? கீழேயுள்ள கருத்துகளில் உங்கள் Airbnb கதைகளைப் பகிர்ந்து கொள்வதை உறுதிசெய்க.
நீங்கள் மேலும் அறிய விரும்பினால், Airbnb, VRBO, Homeaway மற்றும் ஹோட்டல்களின் ஒப்பீட்டைப் பாருங்கள். திரைப்படங்கள் மற்றும் தொலைக்காட்சி நிகழ்ச்சிகளில் பயன்படுத்தப்பட்ட நம்பமுடியாத Airbnbs பட்டியலையும் நீங்கள் சரிபார்க்கவும். மேலும், படிக்கவும் படுக்கை பிழைகளுக்கு உங்கள் வீடு அல்லது குடியிருப்பை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம் --- நீங்கள் தங்குமிடத்தை நடத்துகிறீர்களா அல்லது வாடகைக்கு எடுக்கிறீர்களா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல் அவர்கள் சிக்கலை உச்சரிக்கிறார்கள்.
பகிர் பகிர் ட்வீட் மின்னஞ்சல் உங்கள் மெய்நிகர் பாக்ஸ் லினக்ஸ் இயந்திரங்களை சூப்பர்சார்ஜ் செய்ய 5 குறிப்புகள்மெய்நிகர் இயந்திரங்களால் வழங்கப்படும் மோசமான செயல்திறனால் சோர்வாக இருக்கிறதா? உங்கள் VirtualBox செயல்திறனை அதிகரிக்க நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும் என்பது இங்கே.
விண்டோஸ் 8.1.1 க்கான விண்டோஸ் 7 கருப்பொருள்கள்அடுத்து படிக்கவும் தொடர்புடைய தலைப்புகள்
- இணையதளம்
- ஆன்லைனில் பணம் சம்பாதிக்கவும்
- பயணம்
- ஏர்பிஎன்பி
டான் 2014 இல் MakeUseOf இல் சேர்ந்தார் மற்றும் ஜூலை 2020 முதல் பார்ட்னர்ஷிப் இயக்குநராக உள்ளார். ஸ்பான்சர் செய்யப்பட்ட உள்ளடக்கம், இணைப்பு ஒப்பந்தங்கள், விளம்பரங்கள் மற்றும் வேறு எந்த வகையான கூட்டாண்மை பற்றிய விசாரணைகளுக்கு அவரை அணுகவும். ஒவ்வொரு ஆண்டும் லாஸ் வேகாஸில் உள்ள சிஇஎஸ் -இல் அவர் நிகழ்ச்சித் தளத்தில் சுற்றித் திரிவதைக் காணலாம், நீங்கள் போகிறீர்கள் என்றால் வணக்கம் சொல்லுங்கள். அவரது எழுத்து வாழ்க்கைக்கு முன்பு, அவர் ஒரு நிதி ஆலோசகராக இருந்தார்.
டான் விலையிலிருந்து மேலும்எங்கள் செய்திமடலுக்கு குழுசேரவும்
தொழில்நுட்ப குறிப்புகள், மதிப்புரைகள், இலவச மின் புத்தகங்கள் மற்றும் பிரத்யேக ஒப்பந்தங்களுக்கு எங்கள் செய்திமடலில் சேரவும்!
குழுசேர இங்கே சொடுக்கவும்