Home-theater-designers
கடந்த தசாப்தத்தில் வீடுகளை சொந்தமாகக் கொண்ட எங்களில் எங்களது ஒட்டுமொத்த முதலீடுகளின் அடிப்படையில் புகார் எதுவும் இல்லை. யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில் 1929 ஆம் ஆண்டிலிருந்து மிகப்பெரிய பொருளாதாரத் திருத்தமான '2009 ஆம் ஆண்டின் பெரும் மந்தநிலையிலிருந்து', வீட்டு விலைகள் மீண்டும் அதிகரித்து, கடற்கரைகளில் மட்டுமல்ல, 10 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இருந்த மிகக் கடுமையாக பாதிக்கப்பட்ட சில பகுதிகளிலும் கூட சாதனை அளவிற்கு உயர்ந்துள்ளன.
இளைஞர்களுக்கான சிறந்த டேட்டிங் பயன்பாடுகள்
நாடு முழுவதும் உள்ள சில முக்கிய ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளில் விஷயங்கள் குளிர்ச்சியடைவதற்கான அறிகுறிகளைக் காட்டத் தொடங்குகின்றன. தி லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் டைம்ஸ் தெரிவித்துள்ளது தெற்கு கலிபோர்னியா ரியல் எஸ்டேட் ஆண்டில் 2017 முதல் 2018 வரை ஏழு சதவீத கூல்-ஆஃப். நாடு முழுவதும் தெளிவானது, தி நியூயார்க் டைம்ஸ் தெரிவித்துள்ளது 2018 ஆம் ஆண்டில் 'மந்தநிலை ஆதாரம்' மன்ஹாட்டன் ரியல் எஸ்டேட் ஒரு வலுவான விற்பனையாளரின் சந்தையிலிருந்து வாங்குபவரின் சந்தைக்கு மாறிவிட்டது. ஒப்பீட்டளவில், கடைசி திருத்தத்தில் அமெரிக்காவில் கடுமையாக பாதிக்கப்பட்டுள்ள நகரமான லாஸ் வேகாஸ், 2018 கோடையில் ரியல் எஸ்டேட்டில் ஏற்றம் கண்டுள்ளது, ஃபோர்ப்ஸ் படி .
ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் ஒரு தேசிய கூல்-டவுனுக்கு காரணிகள் நிறைய உள்ளன. கடந்த தசாப்தத்தின் பெரும்பகுதி வட்டி விகிதங்கள் எல்லா நேரத்திலும் மிகக் குறைவாகவே இருந்தன, ஆனால் இப்போது அவை ஊர்ந்து செல்கின்றன. மத்திய வங்கி அடமான விகிதங்களை நேரடியாக பாதிக்காது என்றாலும், அது ஒரு உறுதியான விளைவைக் கொண்டிருக்கிறது மற்றும் மத்திய வங்கி விகிதங்களை உயர்த்துகிறது, இருப்பினும் ஊடகங்களில் ஏராளமான முன்னறிவிப்புகள் உள்ளன. ஆயினும்கூட, ஒரு புதிய வீடு வாங்குபவர் ஆறு மாதங்களுக்கு முன்பு இருந்ததை விட இன்று ஒரு வீட்டை வாங்க வங்கியில் அதிக பணம் செலவழிக்க வேண்டும்.
மற்றொரு காரணி ' டிரம்ப் வரி குறைப்பு , 'இது பெரிய நிறுவனங்களுக்கு மிகப்பெரிய வரிவிலக்கு, ஆனால் சராசரி சந்தைகளை விட சற்றே அதிகமாக உள்ள வீடு வாங்குபவர்கள் இனி அடமான வட்டி விலக்குகளைப் பெற மாட்டார்கள்50,000 750,000. இது சில சந்தைகளில் வாங்கக்கூடாது என்பதற்கான மற்றொரு ஊக்கமாகும் மற்றும் / அல்லது மற்றவற்றில் வீட்டு விலைகள் மீதான கீழ்நோக்கிய அழுத்தம்.
ஏடிஎம் (மாற்று குறைந்தபட்ச வரி) வரம்பை உயர்த்துவது உயர் நடுத்தர வர்க்கத்தில் உள்ள சில ஏ.வி. காதலர்களுக்கு உயர் மட்ட வரி அடைப்புக்குறிக்கு உதவக்கூடும், ஆனால் மற்ற பொழுதுபோக்குகள் அகற்றப்படுகின்றன - 'பொழுதுபோக்கு' அல்லது 'ஜீவனாம்சம்' போன்றவை சிலவற்றை ஏற்படுத்துகின்றன மக்கள் தங்கள் ஒட்டுமொத்த நிதி உத்திகளை மறுபரிசீலனை செய்ய வேண்டும். புதிய வரிச் சட்டங்கள் அவற்றை எவ்வாறு பாதிக்கும் என்பதை பலர் இன்னும் பார்க்கவில்லை, ஆனால் அது விரைவில் இந்த வசந்த காலத்தில் உங்களுக்கு அருகிலுள்ள ஒரு CPA க்கு வருகிறது.
யு.எஸ். ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் ஒரு திருத்தம் காண்பது எங்களுக்கு இயல்பானது, ஏனெனில் எந்தவொரு சந்தைப் பகுதியும் ஒவ்வொரு ஆண்டும் 10 முதல் 20 சதவிகிதம் வரை நிரந்தரமாக உயராது. இறுதியில், விலைகள் தட்டையானவை அல்லது திருத்தம் செய்யப்படுகின்றன. 2019 இல் ஒரு திருத்தம் வந்தால், அது சிறப்பு ஏ.வி. வணிகத்தை எவ்வாறு பாதிக்கும்? 2009 ஆம் ஆண்டின் பெரும் மந்தநிலை ஏ.வி. வணிகத்திற்கு பல மட்டங்களில் நல்லதல்ல. ஏற்றம் நேரங்கள் 2000 களில் இருந்து தனிப்பயன் நிறுவல் சகாப்தம் மார்பளவுக்கு மாறியது. சர்க்யூட் சிட்டி, ட்வீட்டர் மற்றும் அல்டிமேட் எலெக்ட்ரானிக்ஸ் போன்ற தேசிய ஏ.வி. சங்கிலிகள் பை-பை சென்றன. நூற்றுக்கணக்கான அம்மா & பாப் செங்கல் மற்றும் மோட்டார் கடைகளும் கதவுகளை மூடின, ஏனெனில் மேல்நிலை சாத்தியமானதாக இருக்க முடியாத அளவுக்கு அதிகமாக இருந்தது, குறிப்பாக பெரிய சந்தைகளில். குறைந்த மின்னழுத்த ஏசி அல்லது அலாரம் நிறுவல் போன்ற இடங்களிலிருந்து சிறப்பு தனிப்பயன் ஏ.வி. நிறுவலுக்கு வந்த சிறிய தனிபயன் நிறுவிகள் சந்தையின் கடினமான வெற்றிப் பிரிவாகும். கடைசி திருத்தத்தில் அந்த டன் நபர்கள் சந்தையில் இருந்து வெளியேற்றப்பட்டனர்.
2008 இன் சந்தைக்கும் இன்றைய சந்தைக்கும் இடையிலான வேறுபாடுகள் குறித்த எண்ணங்களுக்கு பக்கம் இரண்டில் கிளிக் செய்க ...
திருத்தங்கள் மற்றும் / அல்லது மந்தநிலைகள் பொருளாதாரத்தின் இயல்பான பகுதியாகும். சில்லறை விற்பனையாளர்கள் என்ன செய்ய வேண்டும்? மிக முக்கியமாக, அவர்கள் ஒரு வழங்குவதில் கவனம் செலுத்த வேண்டும் வாடிக்கையாளருக்கு சிறந்த அனுபவம் . ஆன்லைன் சில்லறை விற்பனையாளர்கள், கிடங்கு கடைகள் மற்றும் பெரிய பெட்டி சில்லறை விற்பனையாளர்கள் ஒரு உயர் மட்ட ஆடியோஃபில் அல்லது ஹோம் தியேட்டர் ஆர்ப்பாட்டத்துடன் போட்டியிட முடியாது. மதிப்பிலும் கவனம் செலுத்துங்கள். கடந்த காலங்களில் பல சில்லறை விற்பனையாளர்களால் எப்போதும் திறக்க முடியாத பல நல்ல பிராண்டுகள், பிராண்டுகள் உள்ளன, அவை முன்பை விட இன்று வியாபாரம் செய்ய பசியுடன் உள்ளன.
அவை அதிக செயல்திறன், அதிக லாப வரம்புகள், நல்ல துணை சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் பலவற்றைக் கொண்டுள்ளன. அதைத்தான் நீங்கள் விற்க விரும்புகிறீர்கள். இன்றைய இன்டர்நெட் ஆஃப் திங்ஸ் (ஐஓடி) தயாரிப்புகளை ஒருங்கிணைத்தல் a ரிங் டூர்பெல் , ஒரு ஈகோபி தெர்மோஸ்டாட் , பாதுகாப்பு கேமராக்கள், ஸ்மார்ட் பாசனக் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் பலவற்றை ஏ.வி.யை விற்பனை செய்வதற்கான முழு-வீட்டு அணுகுமுறையை உருவாக்குகின்றன, இது இன்று புதிய தலைமுறை வாங்குபவர்களை விலையில் ஈர்க்கிறது, இது ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு முன்பு ஒப்பிடும்போது மிகக் குறைவு, இது சாத்தியமற்றது என்று தோன்றுகிறது. கண்ணுக்குத் தெரியாத பேச்சாளர்கள், சுவர் ஒலிபெருக்கிகள், பெரிய மை-கருப்பு போன்ற நுகர்வோர் விரும்பும் பிற தந்திரமான தயாரிப்புகளும் உள்ளன OLED UHD தொலைக்காட்சிகள் , சூப்பர் மென்மையாய் ஸ்மார்ட் ரிமோட் கட்டுப்பாடுகள் , மற்றும் பல - 2007 ஆம் ஆண்டிலிருந்து 100,000 டாலர் 100 அங்குல பிளாஸ்மா போன்ற எந்தவொரு வங்கியையும் முற்றிலுமாக உடைக்க வேண்டியதில்லை, அல்லது வணிகத்திற்கு வெளியே-பிராண்ட் 1080p ப்ரொஜெக்டர் 25,000 டாலர் வரை செலவாகும். இன்று விஷயங்கள் நன்றியுடன் வேறுபடுகின்றன. மிகவும் வித்தியாசமானது.
ரியல் எஸ்டேட் சந்தை என்ன செய்யலாம் அல்லது செய்யக்கூடாது என்பது முக்கியமல்ல, முக்கியமாக செயல்திறன்-எதிராக-மதிப்பு விகிதத்தில், நுகர்வோர் 2019 க்குள் செல்வதில் உற்சாகமாக இருக்க வேண்டும். இன்றைய சிறந்த செயல்திறன் கொண்ட ஏ.வி. கியர் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு முன்பு செய்ததை விட குறைவாகவே செலவாகிறது. எடுத்துக்காட்டு: இன்று $ 2,000 பேச்சாளர்கள் சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இருந்ததை விட இரண்டு மடங்கு செலவாகும் பேச்சாளர்களுக்கு சவால் விடுகின்றனர். முடிவுகள் சிறந்தவை. எல்லாம் சிறந்தது.
ஏ.வி பெறுநர்களில் அறை திருத்தம் மற்றும் இன்றைய சிறந்த ஏ.வி. முன்னோக்கி பாய்ச்சல்களை எடுத்துள்ளது, மோசமான ஒலி அறைகளாக இருந்ததை எடுத்து அவற்றை மிகவும் நன்றாக ஒலிக்கிறது. நவீன யுகத்திலும் ஒலிபெருக்கிகள் நீண்ட தூரம் வந்துள்ளன. சிறந்த வடிவமைப்புகள். சிறந்த ஆம்ப்ஸ். சிறந்த டி.எஸ்.பி. சிறியது ... இவை அனைத்தும் உங்கள் வாழ்க்கையில் மேலும் மேலும் சிறந்த பாஸைப் பெற உதவுகிறது, எளிதான மற்றும் அதிக செலவு திறம்பட.
இன்றைய 4 கே யுஹெச்.டி தொலைக்காட்சிகள் சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு ஒப்பிடும்போது மதிப்பு மற்றும் செயல்திறன் அடிப்படையில் வெறித்தனமானவை. சுமார் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு முன்பு நான் ஒரு சாம்சங் 4 கே செட்டில் (எச்.டி.ஆர் இல்லாமல்) $ 10,000 செலவிட்டேன், இன்றுவரை நான் அதை விரும்புகிறேன், ஆனால் எச்.டி.ஆருடன் அதே தொகுப்பு விற்கிறது இன்று சுமார் 6 2,600 . அது வெறுமனே ஆச்சரியமாக இருக்கிறது.
ஒரு உயர் மட்ட யுஎச்.டி டிவிக்கு அந்த நேரத்தில் சோதிக்கப்பட்ட, மேஜிக் எண்ணை சுமார், 000 4,000 வரை நீங்கள் செலவிட முடிந்தால், நீங்கள் சாம்சங்கிலிருந்து பைத்தியம்-பிரகாசமான குவாண்டம் டாட் செட்களைப் பெறலாம் அல்லது சூப்பர்-இன்கி கறுப்பர்களுக்காக நீங்கள் செல்லலாம் சோனியின் மாஸ்டர் தொடர் அல்லது எல்ஜியின் ஓஎல்இடி பிரசாதம் . இந்த செட், முதன்முறையாக, வீடியோ அளவீட்டாளர்கள் எப்போதும் தேடும் 'அல்லது முழுமையான கருப்பு' நிலைகளை உண்மையில் வழங்க முடியும் மற்றும் / அல்லது பிரகாச நிலைகளை நீங்கள் கொஞ்சம் கூட குறைக்க வேண்டியிருக்கும். ஓ, மற்றும் இன்றைய தொலைக்காட்சிகள் 'சினிமா பயன்முறை' அல்லது 'டெக்னிகலர் பயன்முறை' போன்ற முன் அளவீடு செய்யப்பட்ட அமைப்புகளுடன் வரத் தொடங்குகின்றன, அவை உங்கள் மலிவான, அற்புதமான, புதிய யுஎச்.டி டிவியை முழு SMPTE இல் எடுக்க ஒரு பொத்தான்களின் இரண்டு அல்லது மூன்று எளிய அச்சகங்களை அனுமதிக்கிறது. அந்த Nth நிலை செயல்திறனைப் பெற ஒரு அளவுத்திருத்தத்தை பணியமர்த்துவதற்கான வம்பு இல்லாமல் அளவுத்திருத்த அமைப்பு. ஹெல், குறைந்த விலைகள் எல்.ஈ.டி செட் டாப்-ஆஃப்-லைன் செட்களின் 10 சதவிகித விளிம்பிற்குள் அளவிடப்படுகிறது மற்றும் பொறியியலாளரை இன்னும் ஆழமாக மதிப்பிட விரும்புவோருக்கு சில்லறை விலையில் மூன்றில் ஒரு பங்கில் வருகிறது.
இது எப்போதுமே ஒரு பெரியதாக இருந்தபோதிலும், என் பாட்டி அடீல், 'எல்லா நல்ல விஷயங்களும் முடிவுக்கு வர வேண்டும்' என்று சொல்லிக்கொண்டிருந்தார், மேலும் இந்த கடைசி ரியல் எஸ்டேட் ஏற்றம் அப்படியே செய்து வருகிறது. ஒருவேளை வீட்டு விலைகள் 2019 இல் நிலைபெறும் அல்லது முடிக்கப்பட்ட யுஎச்.டி டிவிகள், ஏ.வி. எலெக்ட்ரானிக்ஸ், ஸ்மார்ட் போன்கள் மற்றும் ஐ.ஓ.டி சாதனங்களில் 35 சதவீத கட்டணங்களை குறைக்க சுதந்திர உலகின் தலைவர் ஒரு வழியைக் கண்டுபிடிப்பாரா? நம்மில் யாராலும் உண்மையில் அந்த காரணிகளைக் கட்டுப்படுத்த முடியாது. நல்ல செய்தி என்னவென்றால், கடைசியாக ரியல் எஸ்டேட் செயலிழந்து, அதனுடன் சிறப்பு ஏ.வி. இடத்தை எடுத்துக் கொண்டது போலல்லாமல், இந்த முறை நடக்கக்கூடாது என்று நினைப்பதற்கு வலுவான காரணங்கள் உள்ளன. உயர் செயல்திறன் கொண்ட ஆடியோ, வீடியோ மற்றும் ஆட்டோமேஷன் நீங்கள் எதிர்பார்க்கக்கூடிய சரியான விலை தாவல்கள் இல்லாமல் பெரிய முன்னேற்றங்களை மேற்கொள்கின்றன. எளிமையாகச் சொன்னால், வீட்டுச் சந்தை என்ன செய்தாலும், உங்கள் வீட்டை மிகச்சிறந்த ஏ.வி தொழில்நுட்பத்தில் டயல் செய்ய குறைந்த செலவாகும். அது ஒரு நல்ல விஷயம்.
உங்கள் சந்தையில் ரியல் எஸ்டேட் இப்போது எப்படி இருக்கிறது? 2019 இல் உங்கள் கணினி அல்லது வீட்டை எவ்வாறு மேம்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளீர்கள்? கீழேயுள்ள கருத்துப் பிரிவில் எங்களுடன் பகிர்ந்து கொள்ளுங்கள்.
விற்பனையாளருடன் விலையை சரிபார்க்கவும்